房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁0213民初3380号
裁判要旨
两被告在签订《房地产买卖合同》时虽已离婚，但被告陈崇宝系涉案房屋的登记产权人，且签订合同后两被告复婚，陈崇宝又将涉案房屋转移登记在被告孟维霞名下，故两被告有权作为共有人出卖涉案房屋，原告与两被告签订的《房地产买卖合同》系双方真实意思表示，不违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，双方均应遵照执行。 因原被告后又签订《补充协议》一份，《补充协议》约定与原合同不一致的，应当以《补充协议》为准。 原告已根据《房地产买卖合同》和《补充协议》的约定支付购房定金5万元及首付款45万元，且于2018年6月30日前办理了限购证明并支付了办理贷款的加急手续费14500元，原告已按双方买卖合同及补充协议的约定履行了自身义务，并不存在违约行为。 虽然原告支付办理贷款加急费用的时间是2018年6月29日，30日是休息日，被告事实上不可能在30日前配合办理贷款手续，但双方之间的房屋买卖合同已约定房屋总价款为1100000元，被告提出涨价系违约行为，应当承担违约责任，现原告因被告提出涨价导致不能实现合同目的而要求解除双方之间的房屋买卖合同及补充协议符合法律规定，被告亦同意解除，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支
摘要
高永亮与孟维霞、陈崇宝房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省青岛市李沧区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0213民初3380号原告：高永亮，男，1989年10月28日出生，汉族，住所地宁夏灵武市宁煤化工公司单身宿舍烯烃公司689号，现住青岛市李沧区。 委托诉讼代理人：王吉琪，山东畅海律师事务所律师。 被告：孟维霞，女，1974年9月6日出生，汉族，住所地山东省青岛市李沧区升平路2号83户，现住青岛市四方区。 被告：陈崇宝，男，1964年6月3……