房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0606民初2892号
裁判要旨
两原告与被告签订的《房地产居间买卖合同》及《买卖合同补充协议》是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方具有约束力。 两原告在签订上述合同后已依约向被告支付了定金及首期款合计400000元，但被告在收到该款项后，没有按照补充协议的约定办理案涉房产的抵押涂销手续，经查询案涉房产在2019年4月23日仍存在两处抵押，且除本案查封外，案涉房产还被（2019）粤0606执4389号案查封，被告未依约办理案涉房产的过户手续，其行为已构成根本违约，因此两原告主张解除其与被告签订的《房地产居间买卖合同》及《买卖合同补充协议》，符合合同约定，合法有据，本院予以支持。 由于两原告在起诉要求解除案涉合同后，变更诉讼请求为继续履行合同，后又再次变更诉讼请求为解除合同，因此本院以两原告第二次变更诉讼请求的申请书送达给被告之日，即2019年4月30日为解除合同通知到达之日，并据此确认两原告与被告于2018年8月4日签订的《房地产居间买卖合同》及2018年10月23日签订的《买卖合同补充协议》在2019年4月30日解除。 由于两原告与被告签订的《房地产居间买卖合同》《买卖合同补充协议
摘要
宋炼炼、聂芳芳等与陈翠屏房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初2892号原告：宋炼炼，男，1987年8月20日出生，汉族，住湖北省云梦县。 原告：聂芳芳，女，1990年2月8日出生，汉族，住湖北省云梦县。 两原告共同委托诉讼代理人：黄胜，广东海迪森律师事务所律师。 两原告共同委托诉讼代理人：龚启慧，广东海迪森律师事务所律师。 被告：陈翠屏，女，1978年4月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺……