房屋买卖合同纠纷 （2018）粤1971民初26215号
裁判要旨
原、被告双方及第三人就被告向原告购买东莞市××镇××街××楼××号房屋签订了《东莞市二手房买卖合同及居间服务合同》及其补充协议，协议中明确列明了房屋转让价格、交易流程及办理各类手续的期限，该协议是三方的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，该协议真实、合法、有效，三方应当切实履行。 庭审中，原、被告均确认案涉《东莞市二手房买卖合同及居间服务合同》及其补充协议于2018年7月27日解除，本院对此予以认定。 关于违约责任问题。 本院认为，首先，从被告提供的出生证上显示的孩子出生孕周推算，被告怀孕时间约在2017年9月，原、被告双方在2017年8月6日签订案涉合同的补充协议，可见被告在签订案涉合同补充协议时无法预知自己将在2018年7月25日前生育孩子。 其次，原告在2018年6月27日将案涉房屋房产证交给第三人托管，根据案涉补充协议第1条的规定，被告应在20个工作日内办理银行按揭手续，即被告应当在2018年7月25日前办理银行按揭贷款手续。 被告提供的医疗记录显示，被告在2018年7月14日至25日期间因生育孩子而住院；且原、被告双方在合同第十六条明确约定不得授权居间方员工办理
摘要
王方、吴庆龙等与陈盼房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1971民初26215号原告（反诉被告）：王方，女，1988年2月26日出生，汉族，住山东省曹县。 原告（反诉被告）：吴庆龙，男，1984年7月29日出生，汉族，住广东省东莞市。 两原告的共同委托代理人：莫钧智，广东泰旭律师事务所律师。 两原告的共同委托代理人：汪锐，广东泰旭律师事务所律师。 被告（反诉原告）：陈盼，女，1990年1月12日出……