房屋买卖合同纠纷 （2018）粤2071民初24488号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。 原、被告就涉案商品房买卖事宜，于2018年7月5日签订的二手房买卖及居间服务合同、关于资金监（托）管声明书及两份补充协议，是双方的真实意思表示，其内容没有违反法律法规的强制性规定，双方均应恪守履行。 前述文件签订后，两原告支付了定金5000元，剩余定金195000元尚未支付。 被告辩称原告迟延履行支付定金195000元的义务构成违约，本院认为，补充协议二约定的定金支付时间为原、被告办理302房的抵押登记当日，而双方至今未办理302房的抵押登记，故本院对被告的该辩解不予采纳。 至于被告辩称两份补充协议的签订时间晚于原告本应支付定金的2018年7月16日，本院认为，被告不能证明其提供的物流信息与两份补充协议的关联性，本院对此不予认可；且即便两份补充协议签订于2018年7月16日之后，因双方已在补充协议中对定金支付时间进行调整，双方亦应照此履行。 原告称被告存在拒绝与原告交易房产的违约行为，具体为未办理房屋抵押、说“不卖了”，对此，本院认为，首先，因双方未约定办理抵押登记的时间，原告亦未证明其催告被告履行该义务，故被告至今未办理抵押登记的行为不构成违约；其次，被告在
摘要
林宏创、林美琴等与李启平房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2018）粤2071民初24488号原告：林宏创，男，1984年4月8日出生，汉族，身份证住址广西横县，原告：林美琴，女，1988年2月20日出生，汉族，身份证住址广西横县，两原告共同委托诉讼代理人：蒋承文，广东宪鼎律师事务所律师。 被告：李启平，男，1990年11月15日出生，汉族，身份证住址广东省廉江市，委托诉讼代理人：肖静，广东孚道律师事务所律师。……