房屋买卖合同纠纷 （2018）粤1971民初24103号

原、被告及第三人签订的《房地产买卖及居间合同》没有违反法律的禁止性规定，依法应确认合法有效，双方均应按合同约定履行义务。 结合原告、被告、第三人提交的证据及辩论意见，本院对本案分析如下：第一，原、被告在诉请中均表示解除双方签订的《东莞市二手房买卖及居间服务合同》，视为双方达成合意。 对于双方解除案涉《东莞市二手房买卖及居间服务合同》的请求，本院予以准许。 第二，《东莞市二手房买卖及居间服务合同》签订于2018年1月13日，即从合同签订之日起，扣除法定节假日，30个工作日的起止时间从2018年1月13日至2018年2月28日。 根据原、被告、第三人的陈述，原告未在签订合同之日起30个工作日内向银行或公积金管理中心提交抵押贷款申请的相关资料，被告未在签订合同之日起30个工作日内办理赎楼手续并将案涉房产的权属证书放置在第三人处，故原、被告分别违反了《东莞市二手房买卖及居间服务合同》第四条、第六条的约定，双方均构成违约。 第三，原、被告均有违约行为，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十条的规定“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任”，原、被告均应承担相应的违约责任。 结合第三人的辩

原告莫沃华诉被告李玉娟、第三人东莞市乐有家房产经纪有限公司（以下简称乐有家公司）及被告李玉娟反诉原告莫沃华房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

文书内容广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书(2018)粤1971民初24103号原告(反诉被告，以下统称原告):莫沃华，男，1975年2月21日出生，汉族，住广东省东莞市，委托诉讼代理人：季元斌，广东莞信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗佩燕，广东莞信律师事务所实习律师。 被告（反诉原告，以下统称被告）：李玉娟，女，1971年1月22日出生，汉族，住广东省深圳市福田区，委托诉讼代理人：谢……