商品房销售合同纠纷 （2018）苏13民终2873号
裁判要旨
陈洋、天成公司之间签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，予以确认。陈洋向天成公司购买涉案房屋，且已经向天成公司支付了全部购房款，履行主要合同义务，天成公司作为出卖人，应如约将符合约定条件的房屋交付陈洋使用。虽然涉案房屋已于2017年4月24日经验收合格，但天成公司至今未能按照商品房买卖合同第十一条的约定书面通知陈洋办理房屋交接手续，应如约向陈洋履行延期交房的违约责任。天成公司虽辩称其已经向陈洋履行通知义务，但陈洋予以否认，天成公司也未提供证据加以证明，对天成公司的该项辩解意见，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决：天成公司于判决发生法律效力之日起十日内给付陈洋逾期交房违约金46839元（以576833元为基数，自2016年3月2日起按照日万分之一计算至2018年5月22日）。案件受理费934元，减半收取467元，由天成公司负担。鉴于双方当事人二审中对于一审判决认定的事实均无异议，本院对此予以确认。本案二审中的争议焦点是：天成公司应否支付逾期交
摘要
沭阳天成置业有限责任公司与陈洋商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏13民终2873号上诉人（原审被告）：沭阳天成置业有限责任公司，住所地江苏省沭阳县沭城街道无锡路**。法定代表人：赖友夫，该公司执行董事。委托诉讼代理人：单泽鑫，江苏序阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈洋，男，1987年6月5日出生，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：纪修胜，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师。上诉人沭阳天成置业有限责任……