商品房销售合同纠纷 （2017）苏13民终4741号
裁判要旨
天成公司向王茜茜出具的房屋订购单包含了房屋买卖合同房号、面积，结合涉案房屋网上备案的信息载明的单价、总房款，双方之间就商品房买卖合同的主要内容已达成一致意见，且天成公司已按照约定收受了王茜茜支付的购房款，应认定涉案的商品房买卖合同已经依法成立，且该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院依法予以确认。一审法院判决依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定：王茜茜与沭阳天成置业有限责任公司签订的沭城一品小区3幢1单元2201室商品房买卖合同依法成立，合法有效。案件受理费10628元（王茜茜已垫付5314元），由沭阳天成置业有限责任公司负担。二审中，王茜茜为证明实际向天成公司支付购房款的事实，申请本院调取王茜茜银行账户交易记录，本院依法调取了王茜茜在中国建设银行沭阳县支行的账户交易记录，载明该银行账户于2014年5月24日、6月25日以刷卡消费方式向对公账户名称为“天成经营部”先后付款200000元、190000元。天成公司质证称，该交易记录真实，但款项所交付的银行账户并非天成公司开立，故不认可天成公司收到相应的款项。本院认证意见为：
摘要
沭阳天成置业有限责任公司与王茜茜商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终4741号上诉人（原审被告）：沭阳天成置业有限责任公司，住所地江苏省沭阳县沭城街道无锡路127号。法定代表人：赖友夫，该公司董事长。委托诉讼代理人：姜亚成，江苏序阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶莉，江苏序阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王茜茜，女，1989年6月9日出生，汉族，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：葛明，江苏勤辉……