物业服务合同纠纷 （2019）川1302民初5515号
裁判要旨
被告袁小蓉作为绿地城上海滩花园小区业主，接受了原告的物业服务，原告提交的证据也显示原告在合同范围内履行了相应的物业服务合同义务，被告袁小蓉应依照约定支付已欠的物业费及垃圾清运费3208.50元。 被告袁小蓉未按约支付物业管理费的行为，客观上给原告造成了资金占用损失，原告应承担该项违约责任，原、被告在合同中约定违约金的利率标准为日息万分之五，并未明显超过法定的民间借贷最高利率，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，违约金按约定的日息万分之五予以计算。 综上所述，依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 被告袁小蓉于本判决生效之日起五日内向原告成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司南充分公司支付2018年1月1日至2019年5月31日期间的物业费及垃圾清运费3208.50元及违约金（违约金的计算方式为：以3208.50元为基数，从2019年8月8日起按日息万分之五计
摘要
原告成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司南充分公司与被告袁小蓉物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南充市顺庆区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1302民初5515号 原告：成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司南充分公司，住所地南充市顺庆区模范街2号南充大都会3幢1层2号。 法定代表人：王顺丽，负责人。 委托诉讼代理人：冯兴林，男，公司员工。 被告：袁小蓉，女，汉族，1974年1月13日生，住南充市顺庆区。 原告成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司南充分公司（以下简称嘉诚物业公……