租赁合同纠纷 （2017）鄂01民终2818号

创盛公司与和昌公司于2013年12月22日签订的厂房租赁合同以及2014年6月7日、2015年12月16日签订的两份厂房租赁合同补充协议是双方当事人的真实意思表示，合同内容合法有效。双方当事人应依照合同的约定履行各自的权利义务。合同签订后，和昌公司依约交付厂房，创盛公司在使用租赁厂房后应当依照合同约定支付租金，但其拖延支付构成违约，且自2016年7月1日起至今未支付租金，依照厂房租赁合同约定，和昌公司反诉请求解除双方签订的厂房租赁合同及两份厂房租赁合同补充协议，符合法律规定及合同约定，予以支持。创盛公司主张继续履行合同的请求于法无据，且在庭审中就继续履行合同组织双方当事人调解无法达成协议，故其该项主张不予支持。关于创盛公司要求和昌公司支付违约金6985446元并补偿创盛公司土建、装修和固定设施设备投入费用10000000元的诉讼请求，由于创盛公司主张上述违约金6985446元及赔偿10000000元诉讼请求是基于和昌公司违反租赁合同约定，在合同租赁期内将创盛公司员工强行驱离，但其提交的证据无法证实上述主张，两公司员工发生冲突，是因和昌公司催缴租金而引起的，本次事件已由公安机关对相关责任

创盛公司与和昌公司于2013年12月22日签订的厂房租赁合同以及2014年6月7日、2015年12月16日签订的两份厂房租赁合同补充协议是双方当事人的真实意思表示，合同内容合法有效。双方当事人应依照合同的约定履行各自的权利义务。合同签订后，和昌公司依约交付厂房，创盛公司在使用租赁厂房后应当依照合同约定支付租金，但其拖延支付构成违约，且自2016年7月1日起至今未支付租金，依照厂房租赁合同约定，和昌公司反诉请求解除双方签订的厂房租赁合同及两份厂房租赁合同补充协议，符合法律规定及合同约定，予以支持。创盛公司主张继续履行合同的请求于法无据，且在庭审中就继续履行合同组织双方当事人调解无法达成协议，故其

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终2818号上诉人（原审原告、反诉被告）：武汉创盛环保科技有限公司，住所地武汉市新洲区阳逻开发区青松村2栋1层。法定代表人：黄文，该公司经理。委托诉讼代理人：徐文涛，湖北忠三律师事务所律师。委托诉讼代理人：甘露，湖北忠三律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：武汉和昌机械设备制造有限公司，住所地武汉市新洲区阳逻街高潮村。法定代表……