房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0115民初37895号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。 本案中，原、被告签订《房屋租赁合同》并多次延长租赁期限，原告作为出租方将涉案房屋交付被告使用收益，被告作为承租方应及时向原告支付相应的租金。 现被告使用房屋至2018年9月26日止，但未向原告付清相应的租金，且被告向原告出具的《退款协议》中明确欠付原告四个月租金64,000元后仍未支付上述租金，损害了原告的合法权益，故对原告要求被告支付2018年5月27日至2018年9月26日期间的房屋租金64,000元的诉讼请求，本院予以支持。 被告经本院合法传唤，未到庭应诉，视为其自行放弃反驳原告诉讼请求权利，由此造成原告已经履行举证义务而无法质证的后果应由被告自行承担。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告张海龙于本判决生效之日起十日内支付原告蔡毅2018年5月27日至2018年9月26日期间的房屋租金64,000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费1,400元，由
摘要
蔡毅与张海龙房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初37895号原告：蔡毅，男，1990年11月20日出生，汉族，住上海市嘉定区。 被告：张海龙，男，1976年12月27日出生，汉族，住山东省。 原告蔡毅与被告张海龙房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月5日立案后，依法适用简易程序，于2019年6月17日转为普通程序，公开开庭进行了审理。 原告蔡毅到庭参加诉讼。 被告张海龙经本院……