拍卖合同纠纷 （2018）晋07民终775号
裁判要旨
太谷县胡村供销合作社与太谷县烟草公司签订共同投资合建商业、办公用房合同书共同投资改造，兴建商业用房、办公用房后，房屋共建65间，烟草公司5间。1997年7月30日胡村供销社对上述房屋及其院形占地领取了国有土地使用证，太谷县烟草公司未单独领证。2004年12月23日国家烟草专卖局取消了包括山西省烟草公司太谷县公司在内的山西省118家县级烟草公司法人资格，被取消法人资格的烟草公司的全部资产划转其所属的地市级烟草公司，太谷县烟草公司的五间门面房也随之成为山西省烟草公司晋中市公司的资产。该房经山西省烟草公司晋中市公司委托山西省晋中市拍卖行拍卖，张忠义竞买成功后发现标的物后院新建起围墙无法正常通行、使用，拍卖标的的证照无法变更、过户，合同目的不能成就。晋拍字第（382-2）号《太谷胡村烟草批发部门面房拍卖成交确认书》是张忠义与山西省晋中市拍卖行之间形成拍卖合同的书面载体，其内容��实反映了双方的拍卖合同关系，实质就是双方之间形成的拍卖合同，故一审法院对张忠义主张要求解除张忠义与山西省晋中市拍卖行之间签订的晋拍字（382-2）号《太谷胡村烟草批发部门面房拍卖成交确认书》的诉讼请求一审法院依法应予支
摘要
山西省晋中市拍卖行、张忠义拍卖合同纠纷二审民事判决书 拍卖合同纠纷
正文（节选）
山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）晋07民终775号上诉人（原审被告）：山西省晋中市拍卖行。住所地：山西省晋中市榆次区道北西街**号。法定代表人：常宏，经理。委托诉讼代理人：刘政，女，1973年7月8日生，汉族，现住晋中市榆次区，晋中市拍卖行拍卖师。委托诉讼代理人：董心，山西民力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张忠义，男，1969年5���23日出生，汉族，太谷县村民，住……