所有权确认纠纷 （2019）京01民终10037号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。本案中，2010年7月14日至2018年8月3日期间，涉案房屋虽然登记在刘振平的名下，但是结合金红玉提交的有马某2、刘振平签字的说明，2018年11月16日金红玉与刘振平对话的录音等证据有充分的理由相信马某2与刘振平签订于2010年6月30日的《存量房屋买卖合同》系马某2为了取得贷款而与刘振平签订的虚假意思表示的民事法律行为，根据《中华人民共和国民法总则》第一百四十六的规定，双方的买卖合同应属无效。刘振平虽辩称说明的签字并非本人所签，但并未提出充分的证据予以证实，法院不予采信。合同被确认无效后，刘振平即无法因该合同而取得涉案房屋的所有权，因此金红玉主张确认马某2在2010年7月14日至2018年8月3日期间为北京市石景山区模式口西里34栋1601号房屋的实际所有权人的诉讼请求，法院予以支持。关

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。本案中，2010年7月14日至2018年8月3日期间，涉案房屋虽然登记在刘振平的名下，但是结合金红玉提交的有马某2、刘振平签字的说明，2018年11月16日金红玉与刘振平对话的录音等证据有充分的理由相信马某2与刘振平签订于2010年6月30日的《存量房屋买卖合同》系马某2为了取得贷款而与刘振平签订的虚

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终10037号上诉人（原审被告）：刘振平，男，1966年11月18日出生，汉族，住北京市石景山区。委托诉讼代理人：冷雪梅，上海市百纳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：金红玉，女，1981年4月12日出生，汉族，住北京市门头沟区。委托诉讼代理人：王红，北京浩鸿律师事务所律师。上诉人刘振平因与被上诉人金红玉所有权确认纠纷一案，不服北京市石……