房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0209民初2531号
裁判要旨
公民的合法权益受法律保护。 原告杨宝林与杜树立、姚伟于2011年3月24日签订的《房屋买卖协议》，系合同当事人真实的意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。 2011年3月24日，原告将唐海县石油馨苑小区1号楼2单元301室的全额购房款290000元向杜树立、姚伟支付完毕，杜树立、姚伟亦于同日将涉案房屋交付原告，虽然发生涉案房屋买卖时，该房屋尚无房产证书，但原告与杜树立、姚伟在《房屋买卖协议》第五条第2项约定：介于杜树立、姚伟目前还未取得该房屋相关的产权证和土地证的事实，目前还无法办理产权过户手续，杜树立、姚伟承诺在该房屋产权证和土地证下发后，积极配合原告开展过户手续办理相关事宜，争取在3个月内完成过户手续的办理。 唐山市曹妃甸区国土资源局已于2017年12月14日颁发了涉案房屋唐山市曹妃甸区唐海镇石油馨苑1-2-301的不动产权证书，证书编号为冀（2017）曹妃甸区不动产权第0012166号。 根据《房屋买卖协议》第五条第2项约定，杜树立、姚伟应于涉案房屋的不动产权证书颁发后的3个月内协助原告将房屋过户手续办理完毕。 现姚伟已经病故，姚伟共有三位第一顺序法定继
摘要
杨宝林与杜树立、贾玉敏等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省唐山市曹妃甸区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0209民初2531号 原告：杨宝林，男，1964年4月3日出生，汉族，现住唐山市。 委托诉讼代理人：杨宝善（原告杨宝林弟弟），现住唐山市。 被告：杜树立，男，1968年8月15日出生，汉族，现住唐山市。 被告：贾玉敏，女，1944年6月9日出生，汉族，现住唐山市。 被告：郭跃，男，1997年1月2日出生，汉族，现住唐山市。 ……