房屋买卖合同纠纷 （2018）浙05民终429号
裁判要旨
王宝根与姚鸿英签订的《房屋买卖协议》并不违反法律强制性规定，合法有效，予以确认。结合本案查明，姚鸿英、姚家平系母女关系，且一直居住在一起。姚家平于2015年9月8日出具的收条上载明的签字“甲方（出售）：姚家平”，作为完全民事行为能力的成年人，其作为涉案房屋的共有人，应当知道该房屋的买卖事实。其作为出售方的房屋共有人收取房屋买卖定金的行为，应视为其知晓并同意将位于德清县（权证号：浙（20**）德清县不动产权第0022946号）及配套的储藏室出售给王宝根的真实意思表示。姚鸿英、姚家平作为房屋出卖人，应当本着诚实信用的原则，依照法律规定和交易约定，及时、积极、全面地履行该《房屋买卖协议》。现王宝根已按约全面履行了付款义务，姚鸿英、姚家平也早已将房屋实际交付王宝根居住使用，姚鸿英、姚家平应当在取得房屋产权后，按约应当将产权证交于王宝根，并协助办理过户手续。由于姚鸿英、姚家平至今未按约交付产权证和协助过户，从而引起本案讼争，姚鸿英、姚家平依法应当承担本案全部民事责任，故王宝根诉请姚鸿英、姚家平协助办理房屋产权过户登记手续，理由正当，予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十条、第一百四十
摘要
姚鸿英、姚家平房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙05民终429号上诉人（原审被告）:姚鸿英，女，1968年12月31日出生，汉族，住德清县。上诉人（原审被告）：姚家平，女，1994年7月11日出生，汉族，住德清县。被上诉人（原审原告）：王宝根，男，1965年4月9日出生，汉族，住德清县。委托诉讼代理人：金亚平，浙江广明律师事务所律师。上诉人姚鸿英、姚家平因与原告王宝根房屋买卖合同纠纷一案，……