金融借款合同纠纷 （2014）晋中中法民初字第32号

第一，债务应当清偿。原告与被告马娟订立的借款合同合法有效，原告提供借款后，被告马娟应依据双方签订的合同按期还款。故，对原告要求被告马娟偿还本金450万元之诉讼请求，本院予以支持。第二，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。被告马娟与原告在合同中对于借款利息及罚息做了约定，该约定未超过同期同类银行贷款利率4倍，不违背法律的禁止性规定，应遵照执行。故，对原告要求被告支付利息及罚息的诉讼请求，本院予以支持。第三，原告与马娟、马振壮签订的以商铺进行抵押的担保合同，提供担保程序合法，且已经依法登记并取得他项权证书，抵押权成立并享有对抗善意第三人的效力。现原告在法律规定的有效的行使抵押权的期间要求就该抵押财产变现后所得价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第五十二条、第五十三条、之规定，判决如下：一、被告马娟于本判决生效后10日内偿还原告晋中市榆次融信村镇银行股份有限公司借款本金450万元，并支付该款

第一，债务应当清偿。原告与被告马娟订立的借款合同合法有效，原告提供借款后，被告马娟应依据双方签订的合同按期还款。故，对原告要求被告马娟偿还本金450万元之诉讼请求，本院予以支持。第二，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。被告马娟与原告在合同中对于借款利息及罚息做了约定，该约定未超过同期同类银行贷款利率4倍，不违背法律的禁止性规定，应遵照执行。故，对原告要求被告支付利息及罚息的诉讼请求，本院予以支持。第三，原告与马娟、马振壮签订的以商铺进行抵押的担保合同，提供担保程序合法，且已经依法登记并取得他项权证书，抵押权成立并享有对抗善意第三人的效力。现原告在法律规定的有效的行使抵押权的期间要求就该抵押

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）晋中中法民初字第32号原告晋中市榆次融信村镇银行股份有限公司，住所地：山西省晋中市榆次区龙湖大街886号。法定代表人赵长英，该公司董事长。委托代理人朱爱学，山西民力律师事务所律师。委托代理人武澍萍，山西民力律师事务所律师。被告马娟。委托代理人石天平，山西神明律师事务所律师。委托代理人郭如新，山西神明律师事务所律师。被告马振壮。委托代理人石天平，……