建设工程合同纠纷 （2018）川13民终184号

首先，无论从江城与四建司签订的“江与城”项目9号、10号和6号、7号、8号楼的《建设工程内部承包合同》、《建设工程项目责任书》的内容以及工程履约保证金的筹集支付方式还是四建司在南充市中级人民法院（2014）南中法民初字第169号案件中的答辩自认和生效判决书载明的内容上，均不难看出江城确系上述项目建设工程的实际施工人。四建司虽于2013年12月23日全面接管6、7、8号楼的施工建设，但并不影响江城作为实际施工人的法律地位。其次，“江与城”项目6、7、8、9、10号楼建设工程合同由四建司与中虹公司所订立，工程施工合同应当拘束合同订立各方。黄瓦台公司作为四建司的权利义务承受人自然具有该合同中的主体地位，享有对工程履行保证金的诉权，江城的实际施工人地位并不影响黄瓦台公司作为合同相对方的法律地位。案涉580万保证金在6、7、8号楼施工竣工合格后应据施工承包合同约定由发包方中虹公司退还，当事人各方对此均无异议。但中虹公司、杨桂兴、吴某于2013年11月23日共同协议将该580万元作为江城偿还杨桂兴民间借款予以直接抵偿，各方并完成抵偿手续，该债务转移行为是否有效？是否可以据此阻却黄瓦台公司对中虹公司

四川中虹东海实业有限公司、四川黄瓦台建筑工程有限公司建设工程合同纠纷二审民事判决书 建设工程合同纠纷

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川13民终184号上诉人（原审被告）：四川中虹东海实业有限公司，住所地四川省南充市顺庆区滨江中路一段386-6号。法定代表人：张琳，执行董事。委托诉讼代理人：王俊良，四川泰宇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：四川黄瓦台建筑工程有限公司，住所地四川省南充市嘉陵区滨江南路二段78号滨江印象1号楼7层。法定代表人：魏纲，总经理。委托诉讼代理人：张……