相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （2019）琼9025民初21号
裁判要旨
被告金沣会所提供的《铺面租赁合同》《酒吧转让合同》能够客观反映案件事实，本院对其三性予以确认。 被告金沣会所提供的两份《照片》原告以超过举证期为理由不予当庭质证。 本院认为，被告金沣会所提供上述证据可以真实反映被告陈凯当年经营“呀喏哒酒吧”和被告“金沣娱乐会所”外立面安装的装饰、名字招牌、灯箱、空调外挂机的事实，本院对其真实性予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告是海南省××县房地产项目的开发商。 2013年6月22日，被告陈凯与原告签订了《商品房买卖合同》，认购原告开发所有的大溪地小区3号楼的108、109、110、111号4间商铺。 2014年1月，被告陈凯将上述4间商铺装修成“酒吧”娱乐场所，该酒吧取名“呀喏哒”酒吧，被告陈凯在装修“呀喏哒”酒吧时，对“呀喏哒”酒吧的名字招牌、图案、灯光装饰、空调外挂机安装高度超过原告所有但尚未销售的二楼房屋的阳台及栏杆，但原告在被告陈凯装修、经营“呀喏哒”酒吧期间并没有提出异议。 2017年9月1日陈凯与被告金沣会所股东之一黄金鸿签订了《酒吧转让合同》，合同约定被告陈凯将“呀喏哒”酒吧所有的经营设备（不包括铺面）
摘要
海南超毅房地产开发有限公司与陈凯、白沙金沣娱乐会所相邻土地、建筑物利用关系纠纷一审民事判决书
正文（节选）
海南省白沙黎族自治县人民法院民事判决书（2019）琼9025民初21号原告：海南超毅房地产开发有限公司，住所地：白沙黎族自治县牙叉镇东路71号农行办公楼502室。 现营业地址为:白沙黎族自治县金沙西路1号大溪地住宅小区。 法定代表人：黄利安，该公司总经理。 委托诉讼代理人：严松，该公司副总经理。 被告：陈凯，男，1988年10月28日出生，汉族，现住白沙黎族自治县。 被告：白沙金沣娱乐会所，住所地……