用益物权纠纷 （2017）京02民终11390号

公民的合法权利受法律保护。根据已查明的事实，已有生效判决认定杨阳对诉争房屋享有居住权益，已生效调解书确定案外人杨嗣光对诉争房屋亦享有居住权益。现刘淑清将诉争房屋出售，并未对杨阳进行安置，侵犯杨阳的居住权益，刘淑清应当对杨阳进行赔偿。关于具体赔偿数额法院将综合考虑涉诉房屋来源、涉诉房屋享有相应权利人人数、当事人的居住使用涉诉房屋情况、房屋出售价格、使用权评估价格等因素予以酌定。一审法院依据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条之规定，判决：一、刘淑清于判决生效之日起三十日内向杨阳支付位于北京市东城区安乐林头条×号的居住权益一次性赔偿款共计八十万元整；二、驳回杨阳的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，双方当事人均未提供新的证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实无异。上述事实，有当事人陈述、北京市东城区人民法院（2013）东民初字第06053号民事判决书、本院（2013）二中民终字第17170号民事判决书、北京市高级人民法院（2014）高民申字第01538号民事判决书、收

公民的合法权利受法律保护。根据已查明的事实，已有生效判决认定杨阳对诉争房屋享有居住权益，已生效调解书确定案外人杨嗣光对诉争房屋亦享有居住权益。现刘淑清将诉争房屋出售，并未对杨阳进行安置，侵犯杨阳的居住权益，刘淑清应当对杨阳进行赔偿。关于具体赔偿数额法院将综合考虑涉诉房屋来源、涉诉房屋享有相应权利人人数、当事人的居住使用涉诉房屋情况、房屋出售价格、使用权评估价格等因素予以酌定。一审法院依据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条之规定，判决：一、刘淑清于判决生效之日起三十日内向杨阳支付位于北京市东城区安乐林头条×号的居住权益一次性赔偿款共计八十万元整；二、驳回杨阳的其他诉讼请求。如果未按判决指定的

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终11390号上诉人（原审被告）：刘淑清，女，1927年8月29日出生。委托诉讼代理人：杨嗣光。委托诉讼代理人：高鹏，北京市中坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨阳，男，1980年11月7日出生。委托诉讼代理人：杨国光。上诉人刘淑清因与被上诉人杨阳用益物权纠纷一案，不服北京市东城区人民法院（2017）京0101民初266号民事判决，……