房屋租赁合同纠纷 （2018）粤01民终11180号
裁判要旨
孙明娜自2013年至起诉之日长达五年的时间里，并未向万达公司主张过返还书面的租赁合同，……双方实际上形成的是口头上的租赁合同，……双方之间实际为不定期租赁关系，该认定与事实不符。2016年、2017年签的《场地使用管理合同》，万达公司以合同签名后要拿去财务盖章后再给还孙明娜，但之后一直没有给孙明娜。孙明娜通过微信聊天向万达公司沟通，要求万达公司把合同给孙明娜一份，并且万达公司还在微信聊天过程中把合同条款发给了孙明娜，虽然不是孙明娜签的那一份，但万达公司是确认双方有书面《场地使用管理合同》。另外，根据万达公司发给孙明娜的《交费通知》，可以证明万达公司与孙明娜签订有《场地使用管理合同》和《广州万达广场物业服务合同》。2014年10月2日，孙明娜通过POS机向万达公司交纳了15000元场地保证金，万达公司收了款答应给孙明娜相应的押金条，万达公司也是以类似的方式但一直未给孙明娜出具任何字条。综上所述，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条：“有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立。”在孙明娜已经提交证
摘要
孙明娜、广州万达广场商业物业管理有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终11180号上诉人（原审原告）：孙明娜，女，1974年9月11日出生，汉族，身份证住址广州市花都区。委托诉讼代理人：宋剑良、陈嘉仪，分别系广东江盈律师事务所律师及实习律师。被上诉人（原审被告）：广州万达广场商业物业管理有限公司，住所地广州市白云区云城东路509号401房。法定代表人：王志彬，职务：商管集团常务副总裁。委托诉讼代理人：庞……