房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终15613号
裁判要旨
彭斌与张菲及郑州安居房地产营销策划有限公司第十三分公司签订的《房屋买卖合同》，包括房屋买卖合同和居间合同两方面的内容，彭斌和张菲之间的房屋买卖合同合法有效，双方当事人均应履行其合同义务。在彭斌支付佣金、定金后，张菲明确表示不再出售涉案房屋，已构成违约。彭斌有权要求解除其与张菲之间的房屋买卖合同，现彭斌请求解除双方签订的房屋买卖合同，张菲在庭审中亦表示同意解除，故对彭斌请求解除双方签订的房屋买卖合同的诉讼请求，合法有据，该院予以支持。双方在《房屋买卖合同》中约定张菲违约致使《房屋买卖合同》不能履行的，应双倍返还彭斌交付的定金，同时向居间方承担该项所产生的佣金及其他合理费用，同时并承担彭斌和居间方由此产生的其他经济损失。现彭斌为履行涉案房屋买卖合同支出的中介费1万元、房屋定金1万元应由张菲承担，故张菲应赔偿彭斌支出的中介费1万元并返还定金1万元；双方在合同中明确约定违约方应承担案件受理费、执行费、拍卖费用并承担守约方聘请的律师费以及经济损失，现彭斌就本案纠纷支出律师费1万元，该费用由彭斌提交的《委托代理合同》和发票予以佐证，且不违反法律的相关规定，故对彭斌请求张菲承担彭斌为本案所支出的律师
摘要
彭斌、张菲房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终15613号上诉人（原审原告）：彭斌，男，汉族，1971年9月11日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：李勇，河南坤厚律师事务所律师。委托诉讼代理人：边晓南，河南坤厚律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：张菲，男，汉族，1971年10月16日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：刘夫，河南博云天律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨……