房屋买卖合同纠纷 （2021）鄂01民终484号

覃贝贝已支付的6000元律师代理费过高，并予以调减，没有事实和法律依据，将给覃贝贝造成额外损失。案涉《武汉市存量房买卖合同补充协议》第八条第五款对律师代理费进行了约定，覃贝贝委托湖北欣安律师事务所代理本案，已花费了6000元代理费。覃贝贝为实现债权而支付的律师代理费属于实际损失，6000元代理费属于行业最低收费，不存在收费过高的问题。李启航辩称，一、一审法院并没有遗漏覃贝贝的诉讼请求，系因覃贝贝没有举证才驳回其第一项诉讼请求。二、李启航已全面履行合同义务，不应当承担任何违约责任。覃贝贝认为李启航没有主张调减违约金，但李启航是抗辩没有违约，不应当承担违约责任，该项抗辩更胜于调减违约金的抗辩。三、李启航为守约方，让守约方承担6000元律师费明显不合理。李启航对覃贝贝声称6000元律师费属于行业最低收费，存在怀疑。覃培清未到庭陈述。李启航上诉请求：1.撤销原审判决第一项；2.判令覃贝贝、覃培清承担本案一、二审诉讼费用。事实和理由：一、一审法院认定李启航经催告迟延履行付款义务，属于认定事实错误。李启航已依约全面履行合同义务，不应当承担违约责任。依照《武汉市存量房买卖合同补充协议》约定，物业交割

覃贝贝已支付的6000元律师代理费过高，并予以调减，没有事实和法律依据，将给覃贝贝造成额外损失。案涉《武汉市存量房买卖合同补充协议》第八条第五款对律师代理费进行了约定，覃贝贝委托湖北欣安律师事务所代理本案，已花费了6000元代理费。覃贝贝为实现债权而支付的律师代理费属于实际损失，6000元代理费属于行业最低收费，不存在收费过高的问题。李启航辩称，一、一审法院并没有遗漏覃贝贝的诉讼请求，系因覃贝贝没有举证才驳回其第一项诉讼请求。二、李启航已全面履行合同义务，不应当承担任何违约责任。覃贝贝认为李启航没有主张调减违约金，但李启航是抗辩没有违约，不应当承担违约责任，该项抗辩更胜于调减违约金的抗辩。三、

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终484号上诉人（原审原告）：覃贝贝，女，1980年7月16日出生，土家族，住湖北省武汉市武昌区。委托诉讼代理人：方晓东，湖北欣安律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡慧明，湖北欣安律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李启航，男，1990年8月20日出生，土家族，住湖北省武汉市武昌区。委托诉讼代理人：朱文章，北京盈科（武汉）律师事务所律师。……