土地租赁合同纠纷 （2021）陕04民终2118号

原告宋战良与被告冯海军签订“土地租用合同”，并实际将土地出租给被告冯海军，双方已形成土地租赁合同的民事法律关系。原告宋战良未提举证据证明被告冯海军拒付租金，被告冯海军也未能提举证据证明积极支付租金而原告宋战良拒绝接收，因此，不能认定被告冯海军有违反合同约定的故意，原告宋战良要求解除“土地租用合同”及返还1.7亩土地的诉讼请求，本院不予支持；要求被告冯海军承担违约金的诉讼请求，本院亦予以驳回。原告宋战良未能提供证据证明拖欠的土地租金，被告冯海军主动承认拖欠土地租金的具体数额，因此，原告宋战良要求被告冯海军支付从2015年4月10日至2020年12月9日期间的土地租金21193元的诉讼请求，本院予以支持。一审法院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款，《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百一十八条第一款、第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零九条的规定，做出判决：一、被告冯海军在本判决生效之日起十日内向原告宋战良支付从2015年4月10日至2020年12月9日期间的土地租金21193元。二、驳回原告

原告宋战良与被告冯海军签订“土地租用合同”，并实际将土地出租给被告冯海军，双方已形成土地租赁合同的民事法律关系。原告宋战良未提举证据证明被告冯海军拒付租金，被告冯海军也未能提举证据证明积极支付租金而原告宋战良拒绝接收，因此，不能认定被告冯海军有违反合同约定的故意，原告宋战良要求解除“土地租用合同”及返还1.7亩土地的诉讼请求，本院不予支持；要求被告冯海军承担违约金的诉讼请求，本院亦予以驳回。原告宋战良未能提供证据证明拖欠的土地租金，被告冯海军主动承认拖欠土地租金的具体数额，因此，原告宋战良要求被告冯海军支付从2015年4月10日至2020年12月9日期间的土地租金21193元的诉讼请求，本院予

陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕04民终2118号 上诉人(原审原告)宋战良，男，1974年5月3日生，汉族，住西咸新区，现住西咸新区，公民身份号码：61012XXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：申勇刚，重庆万诚律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)冯海军，男，1964年2月15日生，汉族，住西咸新区，公民身份号码：61012XXXXXXXXXXXX。 上诉人……