金融借款合同纠纷 （2016）粤13民终1231号

本案涉及的《土地使用权最高额抵押合同》、《融资额度协议》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》均是各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，其内容合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告星海公司发放了贷款2250万元，星海公司收到贷款后，从2014年7月15日开始未按合同约定按时向原告归还借款本息，经原告催告后至今未履行返还借款本息的义务，其行为已构成违约，应承担相应的民事违约责任。故原告要求被告星海公司偿还借款本金22499061元及利息（含罚息），事实清楚，证据充分，予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”本案中，被告金钻公司在《土地使用权最高额抵押合同》同意以其位于惠州市××区淡水镇东华大埔的7宗土地抵押给原告，并办理了抵押登记手续【他项权证号分别为：惠阳他项（2012)第0xxx号、第0xxx号、第xx号、第0xxx号、第0xxx号、第xxxx号、第xxxx号】，故原告对上

本案涉及的《土地使用权最高额抵押合同》、《融资额度协议》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》均是各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，其内容合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告星海公司发放了贷款2250万元，星海公司收到贷款后，从2014年7月15日开始未按合同约定按时向原告归还借款本息，经原告催告后至今未履行返还借款本息的义务，其行为已构成违约，应承担相应的民事违约责任。故原告要求被告星海公司偿还借款本金22499061元及利息（含罚息），事实清楚，证据充分，予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤13民终1231号上诉人（原审被告）：金钻（惠州）房地产开发有限公司。法定代表人：周浩铨。委托诉讼代理人：叶浩文，广东海略律师事务所律师。委托诉讼代理人：张云流，广东海略律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上海浦东发展银行股份有限公司惠州分行（原名：上海浦东发展银行股份有限公司惠州支行）。负责人：周俊。委托诉讼代理人：陈志敏。委托诉讼代理人……