合同纠纷 （2013）深中法商终字第2023号

2007年9月4日，刘某某将其与许某某签订的《商铺租赁合同》权利义务概括转移给原告的实际控制人刘某某，许某某对此予以认可，刘某某与许某某之间形成商铺租赁合同关系。原告与被告梁剑之间签订的《合作协议书》，名为承包，实为租赁。（2011）深中法民五终字第1723号《民事判决书》认定许某某于2010年7月将涉案商铺出租给梁剑，该行为实际解除了其与刘某某之间的商铺租赁合同关系，且梁剑从2010年7月开始向许某某支付租金，故原告向被告主张涉案商铺2010年7月之后的承包费，没有事实和法律依据，原审法院不予支持。关于原告主张被告因违约无权收回承包保证金8000元并支付3万元转让费、相关利息的诉讼请求。原审法院认为，原告的实际控制人刘某某从刘某某处转租涉诉商铺时支付了55436.9元的转让费，取得了涉诉商铺的经营权及商铺内的设备，包括全部货架、全店灯饰、收银柜、小圆台等，被告陈述其从原告处承包商铺时，商铺里面有一台二手冷柜、灯饰、部分货架等，并于2010年11月6日将涉诉商铺转让给案外人徐某某，收到转让费3万元，包括转让了涉诉商铺内的一台双开门冷藏柜、一台卧式冷冻柜、固定货架、一个小收银台和一台小台

2007年9月4日，刘某某将其与许某某签订的《商铺租赁合同》权利义务概括转移给原告的实际控制人刘某某，许某某对此予以认可，刘某某与许某某之间形成商铺租赁合同关系。原告与被告梁剑之间签订的《合作协议书》，名为承包，实为租赁。（2011）深中法民五终字第1723号《民事判决书》认定许某某于2010年7月将涉案商铺出租给梁剑，该行为实际解除了其与刘某某之间的商铺租赁合同关系，且梁剑从2010年7月开始向许某某支付租金，故原告向被告主张涉案商铺2010年7月之后的承包费，没有事实和法律依据，原审法院不予支持。关于原告主张被告因违约无权收回承包保证金8000元并支付3万元转让费、相关利息的诉讼请求。原审

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）深中法商终字第2023号上诉人（原审被告）梁剑。委托代理人王征。被上诉人（原审原告）万颐乐思贸易（深圳）有限公司。法定代表人吴某某，董事长。委托代理人王耀。上诉人梁剑因与被上诉人万颐乐思贸易（深圳）有限公司（以下简称“万颐乐思公司”）合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院（2011）深南法民二初字第1289号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后……