确认合同有效纠纷 （2017）云07民终267号

依法签订的合同应受法律保护，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人应按合同约定全面履行自己的义务，但违反法律、行政法规强制性规定的合同应认定为无效合同。本案中，2006年10月9日原、被告签订《协议书》转让土木结构房屋一栋（包括前生产队五保户李远凉（已去世）地基菜地在内）的内容系双方当事人的真实意思，并未违反法律、行政法规强制性规定，是合法有效的，依法应受法律保护，庭审中双方对此均无异议，故此，原告要求确认2006年10月9日签订《协议书》转让土木结构房屋一栋（包括前生产队五保户李远凉（已去世）地基菜地在内）有效的诉讼请求，本院予以支持。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，本案双方签订《协议书》中约定“甲方承包田、地、山全部无条件转让给乙方使用，土地期限为到国家政策变化必有调整为止”，故此，双方之间土地流转属土地转包行为，被告与承包方的土地承包关系未发生改变，现被告仍系该集体经济组织成员有权依法继续承包由本集体经济组织发包的农村土地，原告可与被告协商继续耕种管理该土地。综上，原告要求确认2006年10月9日签订《协议书》涉及转让承包田地

依法签订的合同应受法律保护，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人应按合同约定全面履行自己的义务，但违反法律、行政法规强制性规定的合同应认定为无效合同。本案中，2006年10月9日原、被告签订《协议书》转让土木结构房屋一栋（包括前生产队五保户李远凉（已去世）地基菜地在内）的内容系双方当事人的真实意思，并未违反法律、行政法规强制性规定，是合法有效的，依法应受法律保护，庭审中双方对此均无异议，故此，原告要求确认2006年10月9日签订《协议书》转让土木结构房屋一栋（包括前生产队五保户李远凉（已去世）地基菜地在内）有效的诉讼请求，本院予以支持。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租

云南省丽江市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)云07民终267号 上诉人（原审原告）代兴辉，男，汉族，1971年9月5日出生，农民，云南省华坪县人，住华坪县。 委托代理人（特别授权）张盛频，云南瑞彪律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）樊玉朝，男，汉族，1957年6月26日出生，农民，云南省华坪县人，住华坪县。 委托代理人（特别授权）樊祥花，泰和泰律师事务所律师。 上诉人代兴辉（以下简……