房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0306民初12209号
裁判要旨
原告与被告黄士梦签订的房产转让协议、被告黄士梦与深圳市宝安区住宅公司签订的《商品房购售合同书》均系当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应全面遵照履行。 被告黄士梦与被告深圳市宝安区住宅公司签订的《商品房预售合同书》后，已经按照合同约定付清购房款，现涉案房产已经具备了办证条件，被告深圳市隆鹏房地产开发有限公司即应配合被告黄士梦办理涉案房产的房地产证，并将涉案房产过户登记至被告黄士梦名下。 被告黄士梦和原告签订的房产转让协议后，原告已经向被告支付了购房款，被告黄士梦已经将涉案房产交付给原告，被告黄士梦应当依约协助原告办理房地产证，即被告黄士梦应当首先向被告深圳市隆鹏房地产开发有限公司申请将涉案房产过户登记在其自己名下，然后将该房产过户登记到原告名下。 原告的诉讼请求符合法律及合同约定，本院予以支持。 至于办理两次过户手续的费用，原告明确表示愿意承担，属于原告自行处分权利的范畴，故本院判令上述过户费用均由原告承担。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被
摘要
杨镇文与黄士梦、深圳市隆鹏房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初12209号原告：杨镇文，男，汉族，1968年9月6日出生，住址：广东省深圳市罗湖区,委托诉讼代理人：黄思斌、广东格威律师事务所律师。 委托诉讼代理人：宋坤龙，广东格威律师事务所律师。 被告：黄士梦，男，汉族，1948年2月25日出生，住址：广东省深圳市福田区，委托诉讼代理人：骆勇，广东百利孚律师事务所律师。 被告：深圳市隆鹏房……