农村土地承包合同纠纷 （2016）粤20民终4670号

本案为农村土地承包合同纠纷。李锦灿与张溪农业公司签订的鱼塘承包合同系当事人真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按合同约定履行合同义务。承包合同签订后，张溪农业公司将约定的鱼塘交付李锦灿使用并对鱼塘进行了适当的管理，李锦灿诉称的“合同约定不准出租住人、乱搭乱建，搭棚仅限值班、放农具、饲料，面积在二十平方以下”系李锦灿作为涉案合同承租方应尽的义务，李锦灿没有证据证明张溪农业公司违反合同约定的管理义务，李锦灿的诉求没有事实及法律依据，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回李锦灿的诉讼请求。案件受理费626元，减半收取为313元（李锦灿已预交），由李锦灿负担。本案二审期间，李锦灿提交照片一组，拟证明张溪农业公司将涉案9号鱼塘发包给陈满娣，陈满娣搭建棚屋，有车辆出入压坏道路，张溪农业公司没有按照招投标合同的约定履行义务。张溪农业公司没有提交新证据，对李锦灿提交的上述证据均不予确认，并称李锦灿在承包鱼塘期间，也存在损坏道路现象。本院对一审查明的事实予以确认。二审调查期间，

本案为农村土地承包合同纠纷。李锦灿与张溪农业公司签订的鱼塘承包合同系当事人真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按合同约定履行合同义务。承包合同签订后，张溪农业公司将约定的鱼塘交付李锦灿使用并对鱼塘进行了适当的管理，李锦灿诉称的“合同约定不准出租住人、乱搭乱建，搭棚仅限值班、放农具、饲料，面积在二十平方以下”系李锦灿作为涉案合同承租方应尽的义务，李锦灿没有证据证明张溪农业公司违反合同约定的管理义务，李锦灿的诉求没有事实及法律依据，一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回李

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终4670号上诉人（原审原告）：李锦灿，男，1970年11月5日出生，汉族，住广东省中山市。被上诉人（原审被告）：中山市张溪农业开发有限公司，住所地广东省中山市。法定代表人：朱联新，该公司总经理。上诉人李锦灿因与被上诉人中山市张溪农业开发有限公司（以下简称张溪农业公司）农村土地承包合同纠纷一案，不服广东省中山市第一人民法院（2016）粤……