物业服务合同纠纷 （2016）浙07民终2393号

该鉴定系依照法律程序作出，宏福物业公司无相反证据否定其内容，故该意见不予采信。鉴此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：由宏福物业公司于判决生效后十日内赔偿吴晓忠、潘叶琴合理损失24895元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1145元（已减半收取），鉴定费6100元，共计7245元，由吴晓忠、潘叶琴承担5434元（已交纳），由宏福物业公司承担1811元，限判决生效后7日内交纳。宏福物业公司不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：原审判决没有事实和法律依据。一、无法确定吴晓忠、潘叶琴的损失。原审中吴晓忠、潘叶琴未提供证据证明发生火灾时屋内的财物，也未证明在鉴定机构在场时，因为火灾发生造成的损失数额。二、吴晓忠、潘叶琴房屋起火的原因是吴晓忠、潘叶琴自身管理的电器线路有问题造成的，吴晓忠、潘叶琴主张因灭火器失效等原因导致的损失没有依据。如果是因为物业管理导致的损失，也只是对扩大的损失进行赔偿，但吴晓忠、潘叶琴没有提供证据证明这一部分的损失数额

该鉴定系依照法律程序作出，宏福物业公司无相反证据否定其内容，故该意见不予采信。鉴此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：由宏福物业公司于判决生效后十日内赔偿吴晓忠、潘叶琴合理损失24895元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1145元（已减半收取），鉴定费6100元，共计7245元，由吴晓忠、潘叶琴承担5434元（已交纳），由宏福物业公司承担1811元，限判决生效后7日内交纳。宏福物业公司不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：原审判决没有事实

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终2393号上诉人（原审被告）：浙江武义宏福物业管理有限公司，住所地：浙江省武义温泉南路48幢16号。法定代表人：金杭笑。委托代理人：曾宣龙，浙江今日律师事务所律师。委托代理人：何姹，浙江今日律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴晓忠。被上诉人（原审原告）：潘叶琴。二被上诉人共同委托代理人：潘琼华，浙江泰杭律师事务所律师。二被上诉人共……