物权保护纠纷 （2016）浙11民终718号

原告诉请被告搬离的青田县油竹街道官园小区×幢5、6号房屋501室现由被告占有的事实清楚，本案主要争议焦点为被告对501室房屋的占有是否合法。原审法院评析：原告诉称因被告无房给予案涉房屋暂住遭被告强占，而被告抗辩原、被告间存在房屋买卖关系，被告基于合同关系占有房屋，法院经审理对被告抗辩主张的事实予以认定。案涉501室房屋系高春娥、朱良伯夫妇及其子女朱林锋、朱伟锋共同移民安置房，朱良伯去世后，朱林锋、朱伟锋已声明放弃共有权，原告作为案涉房屋买卖合同出卖方，已取得房屋完全处分权。现被告作为买受人，基于合同占有案涉房屋属于有权占有，故原告要求被告搬离，法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第二百四十一条、《中华人民共和国合同法》第五十一条的规定，判决：驳回原告高春娥的诉讼请求。本案受理费80元、浙大司鉴中心（2016）文鉴字第020号文书鉴定意见书鉴定费8960元，由原告负担。本案及（2015）丽青民初字第598号案件共同缴纳的浙江汉博[2015]文鉴字第553号笔迹鉴定意见书、浙江汉博[2015]痕鉴字第156号痕迹鉴定意见书鉴定费7600元，由原告负担3800元。上诉人高春娥不服

原告诉请被告搬离的青田县油竹街道官园小区×幢5、6号房屋501室现由被告占有的事实清楚，本案主要争议焦点为被告对501室房屋的占有是否合法。原审法院评析：原告诉称因被告无房给予案涉房屋暂住遭被告强占，而被告抗辩原、被告间存在房屋买卖关系，被告基于合同关系占有房屋，法院经审理对被告抗辩主张的事实予以认定。案涉501室房屋系高春娥、朱良伯夫妇及其子女朱林锋、朱伟锋共同移民安置房，朱良伯去世后，朱林锋、朱伟锋已声明放弃共有权，原告作为案涉房屋买卖合同出卖方，已取得房屋完全处分权。现被告作为买受人，基于合同占有案涉房屋属于有权占有，故原告要求被告搬离，法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第

浙江省丽水市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙11民终718号上诉人（原审原告）：高春娥。委托代理人：王伟斌，浙江博翔律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴泽静。委托代理人：刘京。上诉人高春娥为与被上诉人吴泽静物权保护纠纷一案，不服浙江省青田县人民法院（2015）丽青民初字第599号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭于2016年6月27日公开开庭进行了审理。上诉人高春……