物权保护纠纷 （2019）粤06民终12432号

本案属于物权保护纠纷。依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、第二百四十三条的规定，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。不动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。故关于范兰、陈健儿诉请是否成立，一审法院作如下分析：关于范兰、陈健儿是否属于权利人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条规定，拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。鉴于范兰、陈健儿未提供证据证明其何时收到相关裁定，故一审法院结合其诉讼代理人陈述及其提交的土地登记申请书，确定案涉土地的使用权自2006年4月6日起转移给范兰、陈健儿。范兰、陈健儿作为案涉土地使用权的权利人，有权提起本案诉讼。关于范兰、陈健儿诉请

本案属于物权保护纠纷。依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、第二百四十三条的规定，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。不动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。故关于范兰、陈健儿诉请是否成立，一审法院作如下分析：关于范兰、陈健儿是否属于权利人。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条规定，拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终12432号上诉人（原审被告）：佛山市兴华集团有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：余春晖，该公司董事长。委托诉讼代理人：邓宏平，广东华登律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：范兰，女，汉族，1966年10月1日出生，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：王为樟，广东龙浩事务所律师。委托诉讼代理人：曹兴旋，广东龙浩事务所律师……