房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0102民初6854号
裁判要旨
2008年4月25日，谢昭奕与大成管理公司签订《房屋租赁合同》，大成国际酒店作为担保方在该租赁合同上签字盖章。 该合同系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法依法成立有效，合同各方应全面履行各自的合同义务。 大成管理公司自2016年10月至2017年8月，共计欠付谢昭奕租金28160元，应依合同约定承担违约责任。 谢昭奕主张大成管理公司应依约承担违约金10309元，因未提交证据证明其因此而产生的损失，且租赁合同约定的违约金计算标准明显过高，应依法核减，本院酌情考虑按应付租金的10%支付违约金即2816元为宜，故对谢昭奕诉求的违约金金额，本院不予足额支持。 大成国际酒店保证谢昭奕的租赁收益按时收取，并以其名下物业提供担保，因无证据证明已办理抵押登记，故应在其所提供担保物的价值范围内承担连带保证责任。 依照《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第二款、第二百一十二条的规定，判决如下：一、在本判决生效后十日内，湖南大成酒店管理有限公司向谢昭奕支付租金28160元；二、在本判决生效后十日内，湖南大成酒店管理有限公司向谢昭奕
摘要
谢昭奕与湖南大成国际大酒店有限公司、湖南大成酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市芙蓉区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0102民初6854号原告：谢昭奕女，1989年1月18日出生，汉族，住广东省广州市白云区。 委托代理人：徐莉华（系谢昭奕的母亲），住湖南省长沙市雨花区。 被告：湖南大成国际大酒店有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区五一大道**新成大厦。 法定代表人：毛致平，董事长。 被告：湖南大成酒店管理有限公司，住，住所地湖南省长沙市芙蓉区五一大道**新……