房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）云01民终3166号

本案的争议焦点是拆迁地块市场价值的增高是否是补偿协议中约定的“拆迁补偿标准有所调整”？《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，原、被告在《昆明市白塔及东风广场片区（CBD项目）房屋拆迁货币补偿协议》第十五条约定未尽事宜“2、如本地块今后拆迁补偿标准有所调整，甲方将在第一时间内按新补偿标准与乙方另行签订补充协议，并及时补偿乙方差价。”原告认为，被告应当按照该地块现在的市场价值15000元/平方米进行补偿。被告认为，在补偿协议履行完毕前，拆迁补偿标准并没有调整，应当按照补偿协议的约定进行补偿，且被告已经向原告付清了拆迁补偿款。因原、被告已经在《昆明市白塔及东风广场片区（CBD项目）房屋拆迁货

本案的争议焦点是拆迁地块市场价值的增高是否是补偿协议中约定的“拆迁补偿标准有所调整”？《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”本案中，原、被告在《昆明市白塔及东风广场片区（CBD项目）房屋拆迁货币补偿协

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终3166号上诉人（原审原告）:李英灿，男，汉族。委托诉讼代理人：周兴文，云南辞宏律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）:昆明市盘龙区建设投资有限公司。委托诉讼代理人：繆鹏、付文娇，云南凌云律师事务所律师，特别授权代理。上诉人李英灿因与被上诉人昆明市盘龙区建设投资有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服昆明市盘龙区人民法院……