物业服务合同纠纷 （2017）新28民终1472号
裁判要旨
部分查明：库尔勒财富公馆业主委员会系依法成立，其主持召开业方大会临时会议、发出选聘公告后与中票单位签订物业服务合同的行为系履行相应职责，并未违反法律、行政法规的强制性规定，巴州中美物业服务有限公司请求确认2015年5月21日财富公馆业主委员会与巴州竟安物业服务有限公司签订的物业服务合同无效无事实及法律依据。（2016）新民申906号民事裁定书本院认为部分查明：在案证据证明，库尔勒市财富公馆业主委员会于2014年11月20日成立，后在社区居委会及库尔勒市房地产管理局登记备案。2015年3月20日库尔勒财富公馆业主委员会经过业主的提议，召开了业主大会临时会议，对解聘、续聘物业公司等事项进行表决，并授权业主委员会组织实施选聘新的物业公司工作。库尔勒财富公馆业主委员会根据业主委员会的授权与巴州竟安物业服务有限公司签订物业服务合同。庭审中，原告提交了1、2010年11月18日，库尔勒市中嘉房地产开发服务限责任公司与库尔勒市中美物业服务有限公司签订的从2011年1月1日至2015年12月31日的前期物业服务合同一份；2、2013年9月4日原告与新疆昌源水务集团库尔勒银泉供水有限公司签订的合同期限从
摘要
巴州中美物业服务有限公司与巴州竟安物业服务有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新28民终1472号上诉人（原审原告）巴州中美物业服务有限公司（以下简称中美物业公司），住所地：库尔勒市巴音东路1幢3号办公楼4楼一层，组织机构代码：67632XXXX。法定代表人陈建明，公司经理，身份证号×××。委托代理人李友兵、牛保路系中美物业公司副经理。被上诉人（原审被告）巴州竟安物业服务有限公司（以下简称竟安物业公……