建设工程合同纠纷 （2017）粤09执异96号

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，异议人购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于异议人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。 综上，异议人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止对麦辉尧所有的茂名市人民南路西三巷六号大院2栋703房（粤房地证字第××号）所占有份额土地使用权的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。 审判长　　谭君飞 审判员　　徐志业 审判员　　梁剑容 二〇一七年五月十一日 书记员　　陈　苗 速录员　　香海瑛 来源：

根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，异议人购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于异议人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。 综上，异议人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下： 中止对麦辉尧所有的茂名市人民南路西三巷六号大院2栋703房（粤房地证字第

广东省茂名市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤09执异96号 异议人（案外人）：麦辉尧，男，1960年8月10日出生，汉族，住茂名市茂**。 委托诉讼代理人：陈杰文，男，1954年7月15日出生，汉族，住茂名市茂**。 申请执行人：茂名市建筑集团第三有限公司。住所地：茂名市朝阳路**。 法定代表人：黄华柱，经理。 被执行人：广东省对外经济发展茂名公司。住。住所地：茂名市光华南路**综……