房屋买卖合同纠纷 （2017）浙03民终3799号
裁判要旨
双方当事人于2011年3月16日签订的《房屋买卖合同》已经生效判决确认合法有效，方伍一亦依约向陈国锋、潘玉嫦支付了全部购房款，陈国锋、潘玉嫦应协助方伍一办理涉案房屋产权过户手续。但因涉案房屋现处于查封状态，目前无法过户，故对方伍一要求陈国锋、潘玉嫦协助办理涉案房屋过户手续的诉请，不予支持。陈国锋、潘玉嫦经合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：驳回方伍一的诉讼请求。案件受理费80元，由方伍一负担。 本院二审期间，方伍一提供了温州市龙湾区人民法院（2011）温龙执民字第1079-4号执行裁定书、协助执行通知书、送达回证，证明涉案房屋已经被龙湾区人民法院解除查封。 陈国锋、潘玉嫦经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。方伍一提供的证据符合证据真实性、关联性、合法性要件，本院予以确认。 本院经审查当事人在一、二审提供的证据，认定：温州市龙湾区人民法院已经解除对涉案房屋的查封。对一审法院认定的其他事实，本院予以确认。 本院认为，温州市龙湾区人民法院
摘要
方伍一、陈国锋房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）浙03民终3799号 上诉人（原审原告）：方伍一，男，1985年5月1日出生，汉族，住温州市瓯海区。 委托诉讼代理人：郑慧君，浙江浙合律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈国锋，男，1976年2月1日出生，汉族，住绍兴市越城区。 被上诉人（原审被告）：潘玉嫦，女，1978年1月18日出生，汉族，住温州市龙湾区。 上诉人方伍一因与被上诉人……