土地租赁合同纠纷 （2017）陕01民终767号

协议书系丁平与南街村一组自愿签订，系真实意思表示，合法有效，且在实际履行。协议书约定丁平承包地2.63亩，归组上安排，且约定若丁平违约，丁平还应承担第三方造成经济损失，故丁平对于承包地交由组上安排是明知的。且丁平未提供相关证据证明南街村一组有违约行为足以解除合同。丁平要求解除合同，于法无据，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，判决：驳回原告丁平之诉讼请求。一审案件诉讼费100元，原告已预交，由原告丁平承担。宣判后，丁平不服上述判决，向本院提起上诉称，其与南街村一组签订合同时，与时任组长徐双录有口头约定，即丁平可以根据需要要回自己的承包地，自己经营，该事实有与徐双录的谈话记录为证；南街村一组又将丁平的土地租给方忠道，并且约定合同的租赁期限是30年，违反国家法律的相关规定，后第三方又未经国家批准，将耕地用于非农建设，故丁平可以要求其停止侵害、恢复原状、赔偿损失。故请求依法撤销原审判决，改判南街村一组与方忠道返还土地、恢复原状、土壤被严重损害的应当进行消毒处理，并且承担所有诉讼费用。南街村一组辩称，原审认定事实清楚、适用法律正确，丁平与南街村一组、南街村一组与方忠道之间均

协议书系丁平与南街村一组自愿签订，系真实意思表示，合法有效，且在实际履行。协议书约定丁平承包地2.63亩，归组上安排，且约定若丁平违约，丁平还应承担第三方造成经济损失，故丁平对于承包地交由组上安排是明知的。且丁平未提供相关证据证明南街村一组有违约行为足以解除合同。丁平要求解除合同，于法无据，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，判决：驳回原告丁平之诉讼请求。一审案件诉讼费100元，原告已预交，由原告丁平承担。宣判后，丁平不服上述判决，向本院提起上诉称，其与南街村一组签订合同时，与时任组长徐双录有口头约定，即丁平可以根据需要要回自己的承包地，自己经营，该事实有与徐双录的谈话记录

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终767号上诉人（原审原告）：丁平，男，1935年12月28日出生，汉族，住西安市长安区。被上诉人（原审被告）：西安市长安区斗门街道办事处南街村村民委员会第一村民小组。负责人：吕高兴，系该组组长。委托诉讼代理人：郭平，西安市长安区韦曲法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：杨磊，西安市长安区韦曲法律服务所法律工作者。被上诉人（原审第三人）……