租赁合同纠纷 （2019）粤19民终4517号

首先，东莞添盈制衣有限公司与伟俊丰厂签订《厂房租赁合同书》，现本案纠纷因履行上述合同而产生，伟俊丰厂现已注销登记，根据(2012)东三法民一初字第314号民事判决书认定王路玲、谭见平作为上述合同中伟俊丰厂的承继主体；其次，东莞万锦医疗器械有限公司由利丰厂升级设立，但东莞万锦医疗器械有限公司未能举证证明其与伟俊丰厂存在主体上承继的关系，应承担举证不能的不利后果；最后，根据东莞万锦医疗器械有限公司提供的水电费及租金进账单显示案涉厂房的租金及水电费由王路玲转账至东莞添盈制衣有限公司的账户。综上，一审法院认定东莞万锦医疗器械有限公司并非案涉《厂房租赁合同书》中伟俊丰厂的合同权利承继主体，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条“起诉必须符合下列条件：（一）东莞万锦医疗器械有限公司是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”的规定，东莞万锦医疗器械有限公司与本案被告之间没有直接的利害关系，东莞万锦医疗器械有限公司主体不适格，应予以驳回。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条的规定，裁定：驳回东

首先，东莞添盈制衣有限公司与伟俊丰厂签订《厂房租赁合同书》，现本案纠纷因履行上述合同而产生，伟俊丰厂现已注销登记，根据(2012)东三法民一初字第314号民事判决书认定王路玲、谭见平作为上述合同中伟俊丰厂的承继主体；其次，东莞万锦医疗器械有限公司由利丰厂升级设立，但东莞万锦医疗器械有限公司未能举证证明其与伟俊丰厂存在主体上承继的关系，应承担举证不能的不利后果；最后，根据东莞万锦医疗器械有限公司提供的水电费及租金进账单显示案涉厂房的租金及水电费由王路玲转账至东莞添盈制衣有限公司的账户。综上，一审法院认定东莞万锦医疗器械有限公司并非案涉《厂房租赁合同书》中伟俊丰厂的合同权利承继主体，根据《中华人民

广东省东莞市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤19民终4517号上诉人（原审原告）：东莞万锦医疗器械有限公司，住所地：广东省东莞市常平镇松柏塘村松横中段添盈工业园内。法定代表人：王路玲。委托诉讼代理人：张惠欢，广东理正明律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄栩聪，广东理正明律师事务所辅助人员。被上诉人（原审被告）：东莞添盈制衣有限公司，住所地：广东省东莞市常平镇松柏塘村松横中段添盈工业园内。……