所有权纠纷 （2016）皖03民再17号

汪前进、夏付春与汪幸福、肖凤系近亲属关系，虽然双方对汪幸福、肖凤以夏付春的名义购买安徽省怀洪新河河道管理局在沿淮路780号2号住宅楼1-3-1号房屋事宜没有签订书面协议，但双方通过协商达成合意，口头约定房屋由原告夫妇购买，该约定是双方真实意思表示，内容不违反法律规定。两原告以夏付春的名义出资购买了房屋，装修入住该房屋至今，按约定及实际出资情况，该房屋应为两原告的合法财产。因两被告对该房屋没有出资，虽然房屋的产权证办理在夏付春名下，但其不是房屋实际权利人。故对两原告请求确认房屋归其所有，本院予以支持。现该房屋仍然登记在夏付春的名下，被告应当协助原告办理房屋过户手续。被告辩称诉争房屋是原告拿母亲钱缴的购房款，因原告居住该房屋才持有部分单据，而不是原告所述的其缴纳了相关费用。对该辩称无证据证明，原告亦不认可，不予采信。夏付春要求两反诉被告腾退诉争房屋无事实和法律依据，不予支持。案经审判委员会讨论决定，根据《中华人民共和国民法通则》第四条、第八十五条及《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、《中华人民共和国物权法》第三十三条、第六十四条之规定，判决：一、坐落于本市沿淮路780号2号住宅楼1-

汪前进、夏付春与汪幸福、肖凤系近亲属关系，虽然双方对汪幸福、肖凤以夏付春的名义购买安徽省怀洪新河河道管理局在沿淮路780号2号住宅楼1-3-1号房屋事宜没有签订书面协议，但双方通过协商达成合意，口头约定房屋由原告夫妇购买，该约定是双方真实意思表示，内容不违反法律规定。两原告以夏付春的名义出资购买了房屋，装修入住该房屋至今，按约定及实际出资情况，该房屋应为两原告的合法财产。因两被告对该房屋没有出资，虽然房屋的产权证办理在夏付春名下，但其不是房屋实际权利人。故对两原告请求确认房屋归其所有，本院予以支持。现该房屋仍然登记在夏付春的名下，被告应当协助原告办理房屋过户手续。被告辩称诉争房屋是原告拿母亲钱

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖03民再17号抗诉机关：安徽省人民检察院。申诉人（原审原告、反诉被告、二审被上诉人、再审申请人）：汪幸福，住安徽省蚌埠市。申诉人（原审原告、反诉被告、二审被上诉人、再审申请人）：肖凤，住址同上。上述两申诉人共同的委托代理人：吴皖民，安徽协利律师事务所律师。被申诉人（原审被告、反诉原告、二审上诉人、再审申请人）：夏付春，住安徽省蚌埠市。被申诉人……