物业服务合同纠纷 （2018）豫03民终3181号
裁判要旨
原告乐达物业公司与安基新春天业主委员会于2013年6月14日、2014年12月15日签订的安基新春天小区物业服务合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的禁止性规定，应为有效合同。被告耿武汉、程素群系安基新春天小区2号楼4-1-101号的业主，安基新春天业主委员会与乐达物业公司签订的物业服务合同对被告耿武汉、程素群具有约束力。乐达物业公司依约提供了物业服务，耿武汉、程素群应按照约定交纳物业服务费。如耿武汉、程素群认为乐达物业公司未履行物业服务合同约定的管理和维护义务，可以要求乐达物业公司承担采取补救措施、赔偿损失等违约责任，但不得以此为由拒绝交纳物业服务费。故乐达物业公司要求耿武汉、程素群支付自2014年7月起至2017年12月的物业服务费2293.2元之诉讼请求，合法有据，予以支持。关于乐达物业公司主张的滞纳金，因物业服务合同未对滞纳金进行约定，故不予支持。依照《物业管理条例》第二十一条、第三十六条、第四十二条和《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第三条、第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决
摘要
耿武汉、洛阳乐达物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终3181号上诉人（原审被告）：耿武汉，男。被上诉人（原审原告）：洛阳乐达物业管理有限公司。住所地：河南省洛阳市洛龙区牡丹大道191号4幢102。法定代表人：王东丽，该公司总经理。委托诉讼代理人：米予国，该公司办公室主任。原审被告：程素群，女。上诉人耿武汉因与被上诉人洛阳乐达物业管理有限公司（以下简称乐达物业公司）、原审被告程素群物业服……