租赁合同纠纷 （2018）鄂12民终417号
裁判要旨
被告胡锋租赁原告万泽公司三合中百广场门店，是双方真实意思的表示，协议内容不违反法律规定，双方签订的租赁合同具有法律效力。后由于被告经营原因关门歇业，又不能及时交纳后期租赁费，原告万泽公司要求解除房屋租赁合同，对租赁期的相关费用结算，一审法院予以支持。被告胡锋辩称，原告万泽公司对同期在三合中百广场的租赁户给予免租金6个月的优惠，虽然免租金为原告万泽公司的财产处分权，但原告万泽公司应当公平对待租赁的商户，避免双方为此发生争执。被告胡锋租赁原告万泽公司三合中百广场门店时间为2016年5月17日起至2017年11月7日止，扣除1个月租赁装修期和6个月免租期。还应由被告胡锋给付320日租金、管理费。原告万泽公司未提供被告胡锋水电费支出，由原、被告双方自行结算。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第二百一十二条之规定，判决：一、确认原告万泽公司与被告胡锋解除房屋租赁合同。二、由被告胡锋自行将租赁的门店腾退交付原告万泽公司。三、由被告胡锋偿付原告万泽公司租金78336元，扣除已付的租金及租金押金59262元，尚应偿付租金19074元。四、由被告胡锋偿付原告万泽公司物业管理费
摘要
通城万泽物业服务有限公司、胡锋租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂12民终417号上诉人（原审原告）：通城万泽物业服务有限公司,住所地湖北省通城县隽水镇隽水大道261号。法定代表人：谢天清，该公司总经理。委托诉讼代理人：付协秋，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：桂水平，男，该公司法律顾问。被上诉人（原审被告）：胡锋，男，1988年11月9日出生，汉族，湖北省通城县人，住湖北省通城县。委托诉讼代理人：方奇，……