房屋租赁合同纠纷 （2018）辽02民终1699号
裁判要旨
公民的合法民事权益受法律保护。本案原、被告双方因为租赁店面而产生纠纷，有过错的一方应当承担违约责任。本案原告租赁被告店面经营餐饮，被告应当按照合同约定为原告提供电、水的必要资源，被告以断电方式催要管理费是不符合双方合同约定，亦不符合法律规定，其结果直接导致原告无法经营而停业，无法实现合同目的。现原告要求与被告解除《津缘美食城美食广场档口租赁合同》及《津缘美食城美食广场档口经营管理费合同》的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。双方合同解除后不影响双方依据合同约定的条款清算租金和管理费，被告应当扣除原告经营期间的租金、管理费，余额及押金应当退还。原告实际经营了3个月零6天，应当缴纳租金5595元、管理费13055.5元，被告应当退还原告租金15405元、管理费15944.5元、押金5000元；被告关于断电系电表故障并报电业局维修一节的抗辩，其未向法庭提交证据佐证，故被告的抗辩理由无事实及法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款，第九十八条之规定，判决如下：一、解除原告路海龙与被告大连津缘美食城市场管理有限公司签订的《津缘美食城美食广场档口租赁合同》、《津
摘要
大连津缘美食城市场管理有限公司与路海龙房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院民事判决书（2018）辽02民终1699号上诉人（原审被告）：大连津缘美食城市场管理有限公司，住所地大连市中山区中山路47号。法定代表人：李玉龙，该公司总经理。委托诉讼代理人：李楠，辽宁崇光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：路海龙。委托诉讼代理人：李宗和，辽宁慧之博律师事务所律师。上……