租赁合同纠纷 （2017）鄂01民终7579号
裁判要旨
国彪美食城应向郑鹏返还店面装修费错误。五、郑鹏不仅拖欠了水、电、气费及2017年5月5日之后的租金，还非法获得了国彪美食城的营业收入，其违约行为给国彪美食城造成了巨大损失，即使国彪美食城应退还押金11000元，也应先扣除上述费用。六、国彪美食城的一审反诉请求合理合法，应予以支持。郑鹏辩称，一审法官告知可以变更诉讼请求，是依法行使释明权。双方《经营合同》实为租赁合同，是国彪美食城的根本违约导致合同目的无法实现，国彪美食城认为是郑鹏违约没有依据。夏孔兵未到庭应诉，亦未提交书面意见。郑鹏向一审法院起诉请求：1、解除郑鹏与国彪美食城签订的《经营合同》（解除时间2017年3月24日）；2、国彪美食城、夏孔兵向郑鹏返还店面装修费10000元、房屋押金11000元、为开立餐馆所购置的材料、设备损失17867.12元，合计38867.12元；3、国彪美食城、夏孔兵赔偿郑鹏违约金16400元；4、国彪美食城、夏孔兵支付郑鹏利息损失（以55267.12元为基数，自2017年3月25日至付清之日止，按照年利率6.6%标准计算）；5、本案诉讼费用由国彪美食城、夏孔兵承担。国彪美食城向一审法院反诉请求：1、确认
摘要
郑鹏、武汉市江汉区国彪美食城租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终7579号上诉人（原审原告、反诉被告）：郑鹏，男，1982年1月28日出生，汉族，住湖北省武汉市黄陂区，委托诉讼代理人：钟笑然，湖北立丰律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：武汉市江汉区国彪美食城，住所地湖北省武汉市江汉区。经营者：王国彪，男，1982年10月11日出生，汉族，住湖北省京山县，委托诉讼代理人：张坤，国浩律师（武……