房屋租赁合同纠纷 （2018）冀01民终11621号
裁判要旨
原告与被告所签订的《档口合同》是双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、法规的禁止性规定，应属合法有效，对双方均有约束力。在合同租赁期限内，原告曾向被告提出解除档口合同的意思表示，因原告所欠电费问题双方未达成解除合同的协议。在原、被告对电费达成一致意见后，被告将保证金2000元退还原告，2018年5月21日被告与行唐县众城商贸有限公司达成协议，将包括原告租赁的档口格瑞易美食城的经营权交回超市经营，应视为被告认可解除合同，在本案审理过程中，被告亦同意解除合同，原告请求解除档口合同本院予以支持。合同解除后，被告应予退还原告未经营期间的租金。本案原、被告签订的合同履行到2018年5月21日，自2018年5月22日至2018年11月1日该合同未实际履行，未履行期间的租金21917.8元（50000÷365×160），应予退给原告。原告要求被告退还租金25000元的诉讼请求，本院不予支持。被告抗辩格瑞易美食城的规章制度规定不予退还租金，该规章制度未规定提前解除合同后不予退还租金，并且原告不认可，被告的抗辩于法无据，本院不予支持。原告要求被告承担违约责任，因原告经营不景气曾向被告提出解除合同的意思表
摘要
刘会、米某某房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终11621号上诉人（原审被告）：刘会，女，1980年10月4日出生，汉族，住行唐县。委托诉讼代理人：张国威，石家庄市行唐东兰法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：米某某，男，1992年6月24日出生，汉族，住行唐县。委托诉讼代理人：卢志京，石家庄市行唐东兰法律服务所法律工作者。上诉人刘会因与被上诉人米某某房屋租赁合同纠纷一案，……