租赁合同纠纷 （2019）藏01民终867号

涉案土地旦增欧珠、卓玛次仁是否享有土地使用权是本案的关键。从本案现有证据分析，旦增欧珠、卓玛次仁提供的《土地使用权证明》是一张没有村委会盖章的字条，仅写明卓玛次仁农田的亩数和位置。另旦增欧珠、卓玛次仁提供的村委会《证明》，该证明上没有村委会的公章，无法认定旦增欧珠、卓玛次仁对涉案土地是否享有使用权。因旦增欧珠、卓玛次仁现有的证据不足以证明对涉案土地享有使用权以及可以进行出租的证明目的，故对旦增欧珠、卓玛次仁的两份证据一审法院不予采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果”之规定，旦增欧珠、卓玛次仁应承担举证不能的不利后果，故对旦增欧珠、卓玛次仁的全部诉求予以驳回。判决：驳回原告旦增欧珠、卓玛次仁的全部诉讼请求。本院二审期间，上诉人旦增欧珠、卓玛次仁围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。具体认定如下：旦增欧珠、卓玛次仁二审中提交村委会《

涉案土地旦增欧珠、卓玛次仁是否享有土地使用权是本案的关键。从本案现有证据分析，旦增欧珠、卓玛次仁提供的《土地使用权证明》是一张没有村委会盖章的字条，仅写明卓玛次仁农田的亩数和位置。另旦增欧珠、卓玛次仁提供的村委会《证明》，该证明上没有村委会的公章，无法认定旦增欧珠、卓玛次仁对涉案土地是否享有使用权。因旦增欧珠、卓玛次仁现有的证据不足以证明对涉案土地享有使用权以及可以进行出租的证明目的，故对旦增欧珠、卓玛次仁的两份证据一审法院不予采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二

西藏自治区拉萨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）藏01民终867号上诉人（原审原告）：旦增欧珠，男，藏族，1961年8月1日出生，农民。委托诉讼代理人：陈洁，西藏国昂律师事务所律师。上诉人（原审原告）：卓玛次仁，女，藏族，1962年2月15日出生，农民。委托诉讼代理人：陈洁，西藏国昂律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蒋仁汉，男，汉族，1973年9月28日出生，务工，现住拉萨市。被上诉……