合同纠纷 （2018）鲁01民初938号

本案的争议焦点为：1.开发服务中心要求济南伟东公司支付建安费的诉讼请求是否应当支持；2.开发服务中心要求济南伟东公司支付违约金的诉讼请求是否应当支持；3.伟东集团是否应承担连带保证责任。 关于开发服务中心主张的建安费是否应当支持。济南伟东公司与开发服务中心在（2009）鲁民一初字第4号案件中达成和解协议，该协议系双方当事人自愿达成，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。和解协议中双方确认建安费没有争议未付部分数额为224100025.78元，并约定济南伟东公司应于协议生效后两年内付清。按照协议约定，协议于第五次领导小组会后次日生效，市伟东项目协调推进领导小组第五次会议于2013年8月22日召开，和解协议于2013年8月23日生效。 和解协议生效后济南伟东公司未在约定期限内支付建安费，提出的主要抗辩理由如下：主张济南伟东公司应当将“销售货币补偿置换房所获取收益”抵扣建安费；主张享有不安抗辩权。对于济南伟东公司的抗辩，本院认为，济南伟东公司在本案中既未提交证据证明开发服务中心负有向其返还“销售货币补偿置换房所获取收益”的债务，亦未提起反诉，故对其该项主张本院在本案中不予处理。济南

本案的争议焦点为：1.开发服务中心要求济南伟东公司支付建安费的诉讼请求是否应当支持；2.开发服务中心要求济南伟东公司支付违约金的诉讼请求是否应当支持；3.伟东集团是否应承担连带保证责任。 关于开发服务中心主张的建安费是否应当支持。济南伟东公司与开发服务中心在（2009）鲁民一初字第4号案件中达成和解协议，该协议系双方当事人自愿达成，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。和解协议中双方确认建安费没有争议未付部分数额为224100025.78元，并约定济南伟东公司应于协议生效后两年内付清。按照协议约定，协议于第五次领导小组会后次日生效，市伟东项目协调推进领导小组第五次会议于2013年8月

山东省济南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁01民初938号 原告：济南市房地产开发服务中心，住所地济南市。 法定代表人：刘涛，经理。 委托诉讼代理人：马斌，国浩律师（济南）事务所律师。 委托诉讼代理人：徐晨龙，国浩律师（济南）事务所律师。 被告：济南伟东置业有限公司，住所地济南市。 法定代表人：张淑会，总经理。 委托诉讼代理人：崔文彬，男，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：童军，……