房屋租赁合同纠纷 （2017）皖13民终382号

依据法律规定，进行建筑工程承包、施工的主体应当具备与该工程相适应的建筑资质。本案中，张少伦系涉案工程的钢筋工工程实际施工人，其不具有涉案工程建筑施工资质、劳务作业法定资质，依法不能单独进行建筑工程承包。因此，张少伦与受朱建兵委托的盛东签订的涉案《工程分项承包合同》因违反法律的规定无效。依据法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。本案中，涉案工程已经竣工验收并交付使用，张少伦可以要求参照双方的约定给付工程价款。朱建兵与张少伦于2015年1月28日经结算，合计下欠（侯楼安置小区二期工程1#、12#、13#、14#、15#、6#、7#、19#楼）张少伦钢筋工班组人工工资598319.16元，事实清楚，朱建兵应当按照该结算给付张少伦工程价款。张少伦退出后，因朱建兵没有及时给付，侵害了张少伦的财产权益，应承担一定的违约责任，因此张少伦要求按照同期银行贷款利率给付利息的请求，应予支持；对张少伦要求方圆公司、王光银承担给付义务的诉求，因涉案工程虽由方圆公司承包，但涉案部分工程分包给了朱建兵，朱建兵再次转包给了张少伦，并且涉案工程款项也是由朱

依据法律规定，进行建筑工程承包、施工的主体应当具备与该工程相适应的建筑资质。本案中，张少伦系涉案工程的钢筋工工程实际施工人，其不具有涉案工程建筑施工资质、劳务作业法定资质，依法不能单独进行建筑工程承包。因此，张少伦与受朱建兵委托的盛东签订的涉案《工程分项承包合同》因违反法律的规定无效。依据法律规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。本案中，涉案工程已经竣工验收并交付使用，张少伦可以要求参照双方的约定给付工程价款。朱建兵与张少伦于2015年1月28日经结算，合计下欠（侯楼安置小区二期工程1#、12#、13#、14#、15#、6#、7#、19

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖13民终382号上诉人（原审原告）：张少伦，男，1971年7月28日出生，汉族，住安徽省庐江县。委托诉讼代理人：韦文津，安徽华人律师事务所律师。委托诉讼代理人：马桂富，安徽华人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安徽方圆建设有限公司，住所地安徽省蒙城县嵇康中路51号，组织机构代码73003691-0。法定代表人：蔡怀斌，该公司董事长。委托诉……