合同纠纷 （2015）泰民四终字第256号

农村土地承包人负有维护土地农业用途、不得将土地用于非农建设的义务。被告程兴全在取得本案土地承包经营权后，没有按照原土地性质进行农业种植，而是未经审批擅自在承包地上搞非农建设，建设了8间平房，对承包地造成了永久性损害。根据对建筑物的现场勘验，被告关于“所建建筑物是临时简易看护房、并非永久性建筑”的主张不符合实际，不能成立。原告请求判令被告拆除非法建筑物，符合规定，予以支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第八条之规定，判决如下：被告程兴全于本判决生效后二十日内拆除在本案承包地上所建8间平房，恢复土地原状。案件受理费100元，由被告负担。上诉人不服原审判决，向本院提起上诉，请求撤销原判、发回重审或改判为驳回被上诉人的诉讼请求，其事实和理由为：一、原审判决认定事实不清。1、上诉人在2013年11月17日即与路来峰签订了土地承包转让合同，取得争议地块的承包经营权时即在原有房舍的基础上建设了三件兔舍搞长毛兔养殖，并建设了几间简易看护房，合同并未约定不能搞其他农业生产经营，且该地块在路来峰承包时也是用于搞养殖业。上诉人

农村土地承包人负有维护土地农业用途、不得将土地用于非农建设的义务。被告程兴全在取得本案土地承包经营权后，没有按照原土地性质进行农业种植，而是未经审批擅自在承包地上搞非农建设，建设了8间平房，对承包地造成了永久性损害。根据对建筑物的现场勘验，被告关于“所建建筑物是临时简易看护房、并非永久性建筑”的主张不符合实际，不能成立。原告请求判令被告拆除非法建筑物，符合规定，予以支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第八条之规定，判决如下：被告程兴全于本判决生效后二十日内拆除在本案承包地上所建8间平房，恢复土地原状。案件受理费1

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰民四终字第256号上诉人（原审被告）程兴全，农民。委托代理人庞吉俊，山东众成天信律师事务所律师。委托代理人鲁洪静，山东众成天信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）新泰市龙廷镇大沙坡村民委员会。法定代表人刘绍强，村民委员会主任。委托代理人肖丰兵，村民委员会委员。委托代理人刘修国，山东昌琪律师事务所律师。上诉人程兴全因农村土地合同纠纷一案，不服新……