房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0117民初1419号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，原告与被告签订的《商品房买卖合同》未违反法律规定，系双方真实意思表示，该合同合法有效。 对于原告请求依法判令解除原被告于2018年6月4日签订的《房屋买卖合同》，被告辩称该合同既不成立亦未生效，属于无效合同。 该合同作为原、被告真实意思的表示，双方已经在合同中签字且原告一方已经履行了合同主要义务，对方接受该义务。 本案中居间方虽未在涉案合同中签字盖章，但其已经向原、被告提供了相应的居间服务且收取了双方支付的中介费，该合同对当事人都具有约束力，故该合同已经成立并生效，对被告的辩护意见不予支持。 合同成立后，双方当事人应当按照约定履行自己的义务，本案中原告已经按照合同约定履行了自己的义务，被告未能在合同约定的期限内办理房屋产权登记书，且在庭审结束前亦未办理房屋产权证，无法完成买卖合同中约定的义务，故对原告要求的此项诉讼请求本院予以支持；对于原告请求判令二被告向原告双倍返还定金158004元，合同解除后双方，违约方理应按照合同约定承担相应的责任。 该合同中约定了已付房屋定金为200000元，该房的总价款为395010
摘要
马学文与屈新春,梁金花房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市高陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0117民初1419号原告：马学文，男，1965年8月10日出生，回族，住西安市高陵区，现住高陵区。 委托诉讼代理人：李晓宇，男，陕西知本律师事务所律师，张敏女，陕西知本律师事务所律师，代理权限：特别授权。 被告：屈新春，男，1961年1月25日出生，汉族，住西安市未央区。 被告：梁金花，女，1960年2月15日出生，汉族，住陕西省XX城县，现住……