房屋租赁合同纠纷 （2018）苏01民终6423号
裁判要旨
张兴兵和永生铸造厂之间的租赁合同，系双方真实的意思表示，不违反我国法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。双方应按合同约定履行各自义务，张兴兵提供的证据不足以证明在租赁期间，永生铸造厂将张兴兵承租的厂房出租给他人，张兴兵应按合同约定支付自2016年3月1日至2016年12月6日的租金201500元，扣除张兴兵已支付的160000元，张兴兵应支付永生铸造厂租金41500元。双方终止合同时，未约定停租损失，且永生铸造厂未提供证据证明因张兴兵违约致其损失，一审法院对永生铸造厂主张的停租损失不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：一、张兴兵于判决生效之日起10日内支付永生铸造厂租金41500元；驳回永生铸造厂的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费2733元，由永生铸造厂负担1801元、张兴兵负担932元。双方当事人对一审法院认定的事实不持异议，二审中亦未提交新的证据。二审中，
摘要
上诉人张兴兵与被上诉人南京市溧水永生铸造厂房屋租赁合同纠纷一案的民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终6423号上诉人（原审被告）张兴兵，男，1970年2月23日生，汉族，住南京市溧水区。委托诉讼代理人：周钦，江苏法德永衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭心宇，江苏法德永衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）南京市溧水永生铸造厂，住所地南京市溧水区永阳镇东庐路1号。诉讼代表人：薛建华，该厂厂长。委托诉讼代理人：薛永生，男，住南京市溧水……