物业服务合同纠纷 （2016）陕10民终589号

无依据错误。上诉人王静辩称，一、原审判决奥翔物业公司分别按每月每平方米0.7元和0.3元的标准，收取储藏室和地下室的物业费，没有依据，认定事实清楚正确。二、奥翔物业公司起诉储藏室和地下室的物业费的主体错误，合同签订人是陈永生而不是王静,虽然陈永生与王静是夫妻关系，但都是独立行为人。请求驳回上诉。奥翔物业公司向一审法院起诉请求：1、判令被告王静立即交纳自2014年1月以来欠交的物业费、电梯费、水费等各项费用，计3100.10元及其利息；2、案件受理费由被告承担。一审法院认定事实：被告王静系商洛“天骄国际”住宅小区2号楼2单元5003号业主，2014商房权字第119**号房产所有权证载明被告该套房屋的建筑面积为99.03㎡。2013年8月7日，被告王静之夫陈永生与商洛欣宝房地产开发有限责任公司签订买卖合同，购买其所在小区2#楼2单元4层401号楼梯间房屋；2014年11月1日，被告王静之夫陈永生与商洛欣宝房地产开发有限责任公司签订库房租赁合同，租赁其小区负1层房屋、面积57.03平方米；2014年11月1日，被告王静、陈永生与商洛欣宝房地产开发有限责任公司签订停车位租赁协议，租赁其小区负一

无依据错误。上诉人王静辩称，一、原审判决奥翔物业公司分别按每月每平方米0.7元和0.3元的标准，收取储藏室和地下室的物业费，没有依据，认定事实清楚正确。二、奥翔物业公司起诉储藏室和地下室的物业费的主体错误，合同签订人是陈永生而不是王静,虽然陈永生与王静是夫妻关系，但都是独立行为人。请求驳回上诉。奥翔物业公司向一审法院起诉请求：1、判令被告王静立即交纳自2014年1月以来欠交的物业费、电梯费、水费等各项费用，计3100.10元及其利息；2、案件受理费由被告承担。一审法院认定事实：被告王静系商洛“天骄国际”住宅小区2号楼2单元5003号业主，2014商房权字第119**号房产所有权证载明被告该套房

陕西省商洛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕10民终589号上诉人（原审被告）王静，女，1986年11月3日出生，汉族，商洛市商州区人民医院护士，住陕西省商洛市商州区。委托代理人陈永生，男，1980年11月27日出生，汉族，住址同上，系上诉人王静丈夫。上诉人（原审原告）商洛奥翔物业服务有限责任公司，住所地：陕西省商洛市商州区中心街中段东侧。法定代表人杨学良，该公司经理。上诉人王静与上诉……